签了卖房合同后还能反悔吗？

签了卖房合同后反悔需要承担相应法律后果。合同一旦签订就具有法律效力，买卖双方都应按照约定履行义务。如果卖方单方面反悔，买方有权要求继续履行合同或索赔。具体处理方式要看合同条款和实际情况。合同通常会约定违约金条款，反悔方需按约定赔偿。如果买方已经支付定金，卖方反悔需双倍返还定金。若买方已付首付款或全款，卖方拒不配合过户，买方可通过法律途径要求强制过户并追讨损失。特殊情况下可以协商解除合同，比如双方达成一致，或遇到不可抗力导致合同无法履行。房价上涨时卖方反悔的情况较多，但法院一般会优先保护守约方权益。建议签约前充分考虑，避免随意违约带来不必要的经济损失和纠纷。- AI整理生成 - 收起