没领结婚证但买了房，分手时房产怎么分？

这种情况下的房产分割主要看购房出资和产权登记情况。如果房产登记在双方名下，通常会认定为共有财产，分手时按照各自出资比例分割。若只登记在一方名下，另一方需要提供出资证明才能主张权益，比如银行转账记录、借款协议等书面证据。共同还贷部分，未登记方可以要求补偿已支付的贷款及相应增值部分。如果双方对房产归属协商不成，可以向法院提起诉讼。法院会结合购房目的、出资贡献、还贷情况等因素综合判定。需要注意的是，恋爱期间的赠与行为，比如一方出资为另一方购房，若无明确约定，可能被视为一般赠与，分手时难以追回。为避免纠纷，建议共同购房时签订书面协议，明确出资比例和产权份额。即使感情稳定，也要注意保留购房相关的票据、合同等凭证。房产涉及金额较大，处理不当容易引发矛盾，理性沟通才能更好解决问题。- AI整理生成 - 收起