抵押的房子还能出租吗？
其他答案
抵押房产是可以出租的。房屋抵押给银行或其他金融机构后，产权人仍然享有使用权，因此有权将房屋出租给他人。不过实际操作中需要注意几个要点。抵押贷款合同里有时会约定出租需经抵押权人同意，建议提前查看合同条款或与贷款机构沟通。若未取得同意擅自出租，虽然租赁合同依然有效，但可能面临违约责任。租金收益归属方面，在正常还款期间租金归产权人所有。但如果出现断供导致房屋被查封，租金可能被法院冻结用于偿还债务。租客权 展开
2025-04-22 04:32
来自北京市
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