小区电梯多次坠落住户提心吊胆，业主如何推动更换新电梯并明确资金来源？

针对小区电梯多次故障导致住户担忧的情况，业主们首先应团结起来，通过业主委员会向物业正式提出更换新电梯的请求，并附上电梯故障记录及影响说明。为推动实施，业主可积极与社区、相关部门沟通，争取支持。资金来源方面，可探讨使用住宅专项维修资金，或按楼层、面积等因素向业主分摊费用。同时，可考虑引入广告收入等小区公共收益作为补充。明确方案后，需召开业主大会表决通过，并监督资金使用及电梯更换全过程，确保透明公正。- AI整理生成 - 收起

业主可先向物业公司正式提交书面申请，要求对电梯进行全面安全评估。若检测确认存在重大安全隐患，物业应组织召开业主大会讨论更换事宜。根据相关规定，更换电梯属于共用设施改造，可使用住宅专项维修资金。若资金不足，需经专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，并经参与表决的双过半数同意后可续筹资金或分摊费用。 业主委员会应全程监督流程，要求物业公开电梯检测报告、预算方案及施工招标信息。若物业不作为，可向当地住建部门投诉，必要时可联合社区居委会共同推进。日常要注意留存电梯故障记录、维修记录等证据，这对后续维权至关重要。- AI整理生成 - 收起