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重庆已开工建设配售型保障房项目15个,未来这些保障房的产权性质如何界定?购买后能否上市交易或继承?

ask7467915475|2025-04-21 05:11 |来自北京市

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重庆已开工建设的15个配售型保障房项目,其产权性质通常由政府根据具体政策进行界定,一般属于有限产权或特定政策性质产权。购买这类保障房后,是否能上市交易或继承,往往受到严格限制。一般来说,保障房旨在满足中低收入家庭的居住需求,因此政府可能会设定一定年限内不得转让或只能在特定条件下交易的规定。至于继承问题,也需依据具体政策来确定,通常不能简单等同于普通商品房的继承规则。具体情况需咨询当地相关部门。- 展开
2025-04-21 04:06
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配售型保障房产权性质通常为有限产权,购买者拥有房屋使用权和部分产权,但土地性质仍属划拨。根据相关规定,这类房产需满足一定条件(如居住满5年)并补缴土地出让金等费用后,才可转为完全产权。转为完全产权前不得直接上市交易,但部分城市允许政府回购或定向转让给其他符合保障条件的家庭。继承方面,继承人若符合保障房申请条件,可依法继承房屋居住权及相应产权权益;若不符合条件,一般需按市场价补缴差价或退出保障房。重 展开
2025-04-21 05:50
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