离婚时房产必须分给对方吗？

离婚时房产分割并非必须分给对方，具体要看房产的权属情况和出资来源。如果是婚前全款购买的房产且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不需要分割。若是婚后共同还贷或共同出资购买的房产，即便登记在一方名下，也可能被认定为夫妻共同财产，需要依法进行分割。房产分割时法院会综合考虑购房时间、出资比例、还贷情况、婚姻存续期等因素。比如一方婚前首付婚后共同还贷的情况，房产通常判给登记方，但需对另一方补偿还贷及增值部分。如果房产登记在双方名下，原则上按共同财产平分，但也会适当照顾子女抚养方或无过错方。值得注意的是，若父母出资购房，若能证明是借款或明确赠与一方，可能不被纳入分割范围。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证据，必要时可通过协商或诉讼解决分割争议。- AI整理生成 - 收起