开发商跑路，全款买房能退钱吗？

遇到开发商跑路的情况，全款购房者确实面临较大风险，但仍有维权途径。购房者需立即收集购房合同、付款凭证等证据，向当地住建部门投诉备案。若项目已进入破产程序，可申报债权参与资产分配。根据相关规定，消费者购房款在破产清偿顺序中优先于普通债权，但实际操作中可能面临资金不足的情况。对于未完工项目，部分地方政府会引入其他开发商接盘，购房者可通过合法渠道推动这一进程。若开发商涉嫌合同诈骗，可向公安机关报案追究刑事责任。建议购房者联合其他业主共同维权，必要时通过法律途径主张权利，但需注意诉讼时效问题。这类纠纷处理周期较长，购房者要有心理准备。平时购房时应选择资质良好的开发商，尽量采用资金监管账户付款方式，降低风险。已经出现问题的，要密切关注政府部门的处理公告，及时主张自身权益。- AI整理生成 - 收起