婚前给子女买的房产离婚时归谁所有？

婚前父母为子女购置的房产归属需结合出资性质与产权登记情况判断。若父母明确表示赠与子女个人且房产登记在子女一人名下，根据相关规定该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。若父母出资未明确约定为赠与子女个人，即使登记在子女名下，司法实践中可能认定为对夫妻双方的赠与，离婚时配偶有权主张份额。若房产登记在夫妻双方名下，无论出资来源如何，原则上视为共同财产。值得注意的是，婚后共同还贷部分及其增值部分，即便房产属婚前个人财产，配偶仍可主张补偿。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可通过书面协议明确财产归属。- AI整理生成 - 收起