回迁房合同违约怎么打官司？

回迁房合同违约涉及的问题比较复杂，需要结合具体情况分析。如果开发商或相关方未按合同约定履行义务，比如逾期交房、房屋质量不达标或面积缩水，可以先通过协商解决。协商不成，可以准备证据向法院提起诉讼。 证据方面，需收集完整的回迁协议、付款凭证、违约事实的证明材料（如逾期通知、房屋验收记录等）。如果涉及面积差异，需提供测绘报告。诉讼时需明确诉求，比如要求继续履行合同、赔偿损失或解除合同。 回迁房产权问题也需注意。部分回迁房可能存在产权不清晰的情况，需确认房屋是否已取得合法产权证明。若产权未办理，可能影响合同履行，需在诉讼中一并提出解决。 建议在诉讼前咨询专业人士，确保诉求合理合法。法院审理时会根据合同约定和相关规定综合判断，违约方通常需承担继续履行、补救或赔偿的责任。整个过程可能耗时较长，需做好心理准备。- AI整理生成 - 收起