夫妻房产怎么分才能保住自己那份？

夫妻房产分割需要结合实际情况处理。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也属于夫妻共同财产。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于共同财产。办理房产分割时，建议通过书面协议明确约定产权份额，并到不动产登记中心办理变更登记。若双方协商不成，可以向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房出资、还贷情况、婚姻存续时间等因素作出判决。需要注意保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料。如果涉及父母出资等情况，最好能补充书面说明。房产分割既要考虑法律规定，也要兼顾家庭情感因素，建议通过友好协商解决争议。- AI整理生成 - 收起