夫妻离婚时财产分割需要准备哪些手续？

夫妻离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同出资购买的房产，原则上按共同财产分割。办理分割时需要提供房产证、购房合同、付款凭证等材料，若存在贷款还需提供银行还款记录。双方能协商一致的，可签订书面协议后到不动产登记中心办理过户手续。若协商不成，需通过诉讼途径解决，法院会根据财产来源、贡献度、婚姻存续时间等因素综合判定。涉及公积金还贷部分，分割时需折算相应价值。值得注意的是，若房产登记在未成年子女名下，一般不能直接作为夫妻财产分割。整个过程建议保留好相关票据和沟通记录，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起