离婚时法院怎么判小产权房的分割？
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小产权房的分割在离婚案件中较为复杂，因其产权性质特殊。这类房屋通常指在农村集体土地上建造、未缴纳土地出让金的房屋，无法获得国家颁发的正规产权证。法院处理时会综合考虑房屋来源、出资情况、使用现状等因素作出裁判。若小产权房系婚前一方自建或购买，通常认定为个人财产不予分割。但婚后共同还贷或翻建扩建的部分，可能按共同财产处理。对于婚后共同建造或购买的小产权房，虽然无法直接分割产权，但法院可通过判定使用权或 展开
2025-04-21 06:15
来自北京市
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