租房没签书面合同算不算违约？

租房没签书面合同不代表必然违约，但存在较大法律风险。根据相关规定，租赁期限六个月以上的应当采用书面形式，未采用书面形式的视为不定期租赁。不定期租赁中，出租人和承租人都可以随时解除合同，但需要提前合理时间通知对方。口头约定的租房协议同样具有法律效力，但一旦发生纠纷，双方都难以举证。比如租金金额、支付方式、房屋维修责任等关键条款若没有书面记录，很容易各执一词。建议即使当时来不及签订正式合同，也要通过微信、短信等方式留存相关约定证据。从实际操作看，房东和租客最好在入住前签订书面合同，明确双方权利义务。若已经形成事实租赁关系却无书面合同，可以协商补签。遇到押金退还、提前退租等问题时，有书面合同才能更好维护自身权益。- AI整理生成 - 收起