老公破产要卖房离婚，财产怎么分割？

在婚姻存续期间购买的房产，通常属于夫妻共同财产。若因一方破产需卖房分割，需先明确房产的出资来源、产权登记情况以及债务性质。根据相关规定，共同财产分割需兼顾双方权益，同时考虑债务清偿的合法性。 若房产登记在双方名下，卖房所得款项需优先偿还共同债务，剩余部分原则上平均分配。若房产仅登记在一方名下，但购房资金来源于夫妻共同收入或另一方有还贷贡献，另一方仍可主张分割权益。实际操作中，法院可能根据还贷比例、婚姻过错等因素适当调整分配比例。 离婚时的财产分割协议需书面明确，建议通过协商或诉讼程序处理。若涉及第三方债权人，需注意卖房款项的清偿顺序，避免损害债权人利益导致后续纠纷。财产分割与债务承担问题交织时，需结合具体情况综合判断。- AI整理生成 - 收起