离婚后房产共有人减少，需要办理划拨转出让手续吗？
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离婚后房产共有人减少是否需要办理划拨转出让手续，主要看房产的土地性质。如果房产原本是划拨土地，离婚导致共有人变化，通常需要补缴土地出让金转为出让性质。划拨土地上的房产在权属变更时，按规定需先完成土地出让手续，因为划拨土地的使用权有特定限制。对于出让土地上的房产，共有人减少不需要改变土地性质，只需办理产权变更登记。夫妻离婚时可以通过协议或法院判决确定房产归属，持相关材料到不动产登记中心办理即可。若房 展开
2025-04-20 01:57
来自北京市
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