租房没签正式合同算不算违约？

租房过程中即使没有签订书面合同，只要双方实际履行了租赁关系，就形成了事实上的租赁合同。根据相关规定，口头约定同样具有法律效力，但需要提供其他证据证明租赁关系的存在，比如转账记录、聊天记录、物业费缴纳凭证等。如果租客提前搬离或房东提前收房，都属于违约行为，需要承担相应责任。没有书面合同的情况下，双方权利义务可能不够明确，容易产生纠纷。建议尽快补签书面合同，明确租金、租期、维修责任等关键条款。如果发生争议，可以先协商解决，协商不成可以向当地调解组织申请调解，必要时也可以通过法律途径维护权益。租房时要注意保留相关证据，尤其是付款凭证和沟通记录。房东和租客都应该遵守诚实信用原则，即使没有书面合同，也要按照约定履行各自义务。- AI整理生成 - 收起