婚后父母出钱买房，这笔钱怎么才能算个人财产？

婚后父母出资购房想要明确为子女个人财产，需注意资金流转和产权登记两个关键环节。父母出资时建议通过银行转账并备注"仅赠予子女个人"，避免现金交付导致资金来源难以追溯。若全款购房，房产应登记在子女一人名下，这种情况下根据相关规定通常视为对子女个人的赠予。若为按揭购房，父母出资部分需明确赠予性质，剩余贷款由子女个人财产偿还。混合还款的情况容易产生争议，建议通过书面协议约定份额比例。父母部分出资且登记在夫妻双方名下的，除非有特别约定，否则可能视为对夫妻双方的赠予。实际操作中要注意保留完整的资金凭证，包括转账记录、购房合同、产权证等材料。不同地区司法实践可能存在差异，重大财产处置建议提前做好风险防范措施。房产作为重要资产，涉及金额较大时更需谨慎处理相关手续。- AI整理生成 - 收起