一户一宅指的是民房还是商品房

我是辽宁盘锦兴隆台兴海街道陈屯村的，我是陈屯村，村民。现在要动迁，我是陈家户口，我在陈屯村有一个没有房照的平房，用来开小饭店，我在盘山吴家乡买个分期付款的楼房有房照。我想问，动迁是否能按一户一宅的百分之七十补偿给我。