买家迟迟不付房款，卖家多久能解除合同？
根据《民法典》规定，如果买家延期付款，卖家想解除合同的话，要注意解除权的行使期限。具体期限要看合同约定，如果没有约定，一般是在催告后三个月内，或者自知道或应当知道解除事由之日起一年内行使。超过这个期限，解除权就失效了。
其他答案
买卖双方在合同中通常会约定付款期限，这是判断买家是否违约的关键依据。若买家超过约定期限仍未支付房款，卖家有权催告其在合理期限内履行义务。这个合理期限一般建议不少于15天，具体需结合合同性质、交易习惯等因素综合判断。催告期满后买家仍不付款的，卖家可以行使合同解除权。实际操作中要注意留存书面催告证据，比如通过邮政特快专递发送催款函并保留送达凭证。解除合同应当以书面形式通知对方，合同自通知到达买家时解除 展开
2025-04-20 06:12
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
