结婚20年离婚时财产怎么分？

夫妻共同财产在离婚时原则上应平等分割，但具体分配需结合实际情况。房产若为婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为共同财产，双方可协商分割比例；若协商不成，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、子女抚养等因素判决。若房产系婚前购买且登记方独立还贷，产权一般归登记方，但共同还贷及增值部分需补偿对方。 对于婚后共同还贷的房产，非登记方有权主张还贷本金、增值部分的补偿。若房产涉及父母出资，需区分是赠与还是借款，赠与情况下若无明确表示给一方，通常视为对夫妻双方的赠与。农村宅基地房分割较为特殊，需结合当地政策和集体成员身份处理。 财产分割时，法院倾向于照顾无过错方、女方及子女权益。若一方存在转移财产行为，另一方可主张多分。建议提前梳理房产证、购房合同、付款凭证等材料，必要时通过专业机构评估房产现值。双方协商一致可签订书面协议，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起