遇到房产中介违约该怎么办？

遇到房产中介违约的情况，购房者需要保持冷静并采取合理措施维护自身权益。建议第一时间收集相关证据，包括中介服务合同、沟通记录、付款凭证等书面或电子材料。这些证据是后续维权的重要依据。根据相关规定，中介机构在提供居间服务过程中存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等行为，造成委托人损失的，应当承担相应赔偿责任。如果中介存在明显违约行为，可以先通过协商方式解决，要求中介继续履行合同或退还相关费用。协商不成时，可以向当地房地产中介行业协会投诉，或者向住房城乡建设主管部门反映情况。这些机构有权对违规中介进行调查处理。必要时，还可以通过司法途径解决纠纷，但要注意诉讼时效一般为三年。选择中介服务时，建议提前查验其营业执照和备案情况，优先选择信誉良好的正规机构。签订合同时要仔细阅读条款，特别是关于违约责任的部分，避免使用中介提供的格式合同而不做任何修改。- AI整理生成 - 收起