住建部开展城镇住宅工程质量整治时，老旧小区改造涉及违建拆除的部分，补偿和改造如何协调推进？

在住建部开展城镇住宅工程质量整治及老旧小区改造中，针对违建拆除部分，补偿与改造的协调推进至关重要。一方面，政府应明确补偿政策，对合法权益受损的居民给予合理补偿，确保拆除工作顺利进行；另一方面，结合小区整体规划，同步推进基础设施改造升级，如道路、绿化、管网等，以提升居住环境。同时，加强政策宣传，争取居民理解与支持，形成政府主导、居民参与的良好氛围，确保违建拆除与改造工作有序、和谐推进，切实改善居民居住条件，保障居民权益。- AI整理生成 - 收起

老旧小区改造中遇到违建拆除时，补偿与改造的协调需兼顾政策刚性和人文关怀。实际操作中，对历史形成的违建通常采取分类处理：若属近期违规搭建且无合法手续的，按规定不予补偿并限期拆除；对存在较久、涉及居民基本生活的构筑物，可结合改造规划酌情给予适当补助，但需明确“拆违不补”是基本原则。改造资金优先用于公共设施升级，如增设电梯、管网改造等，通过提升整体居住价值间接弥补部分居民损失。 协调过程中，街道和社区需充分听取居民意见，将违建拆除与基础设施改造同步设计。例如，占用公共空间的违建拆除后，原区域可改建为停车位或休闲设施，实现空间再利用。对于经济困难群体，可通过申请保障性住房等途径疏导矛盾。住建部门会联合多部门建立联合认定机制，确保补偿标准公开透明，避免因拆违引发次生问题。- AI整理生成 - 收起