二手房被一房两卖该怎么判？
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在二手房交易中出现一房两卖的情况，法院通常会根据合同签订时间、购房款支付情况、产权过户登记等关键因素综合判定房屋归属。如果卖方先后与两个买家签订合同，已办理过户登记的买家将优先获得房屋所有权，即使其合同签订时间在后。对于未取得房屋的买家，可要求卖方退还已付款项并赔偿损失，包括房屋差价等直接经济损失。若卖方存在恶意欺诈行为，可能还需承担惩罚性赔偿责任。建议购房时及时网签备案并尽快办理过户，同时保留所 展开
2025-04-19 03:08
来自北京市
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