离婚时婚前买的按揭房该怎么分割？
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离婚时婚前购买的按揭房分割需要结合购房出资、还款情况、产权登记等多方面因素判断。若房产登记在购买方个人名下且婚后未用共同财产还贷，一般认定为个人财产，但需补偿配偶婚后共同还贷及对应增值部分。若婚后使用夫妻共同收入偿还贷款，即使房产证只有一方名字，配偶也有权主张分割还贷部分及其增值收益。实际操作中，法院会考虑双方对房产的贡献比例，可能判决房产归登记方所有，同时向另一方支付相应补偿款。若婚前购房但登记 展开
2025-04-19 00:56
来自北京市
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