租房合同提前解约要赔多少钱？

租房合同提前解约的赔偿问题主要看合同约定和实际情况。如果合同中有明确条款规定提前解约的违约金，通常按照约定执行，常见的是1-2个月租金。没有具体约定的情况下，房东可以要求赔偿实际损失，比如空置期的租金、重新招租的中介费等，但需提供相关凭证。租客因特殊情况提前退租，比如工作调动、重大疾病等，建议主动与房东协商，说明原因并提供证明。很多房东会酌情减免部分费用。如果双方协商不成，可向当地调解机构申请调解，避免直接走法律程序增加成本。房东无故扣留押金或要求过高赔偿时，租客有权要求对方出示损失依据。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。保留好租房合同、付款记录、沟通记录等证据，必要时可通过法律途径维护权益。- AI整理生成 - 收起