房贷未还清的房子离婚时协议归女方，这样合法吗？
离婚时男方想把还有房贷的房子通过协议给女方，但贷款还没还完。这种情况在法律上有效吗？需要办理哪些手续才能确保协议合法？
其他答案
离婚时双方可以协商将未还清房贷的房产归属女方，这种协议本身是合法的。关键在于协议内容要明确具体操作方式，并确保银行债权不受影响。房产虽协议归女方，但贷款合同主体未变更前，男方作为共同借款人仍需承担还款责任。实际操作中，双方需要与贷款银行协商办理转贷手续，把男方从贷款合同中解除。如果女方收入不足以单独承接贷款，银行可能要求提前还清贷款或提供担保。建议在离婚协议中详细约定房产过户、贷款偿还等具体事项， 展开
2025-04-19 08:34
来自北京市
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