楼下漏水该找谁负责？教你正确处理下水道渗水问题

楼下漏水问题需要根据具体情况划分责任。如果漏水是因楼上住户的管道破损、装修不当或使用不当导致，楼上住户需承担维修责任及赔偿；若是公共管道或建筑本身质量问题，则由物业或开发商负责维修。 发现漏水后应立即关闭水源，避免损失扩大。及时联系物业上门排查原因，必要时可请专业机构出具鉴定报告。若责任明确但对方拒不配合，可向居委会或相关部门申请调解，调解不成再通过法律途径解决。 维修前注意保留现场照片、视频等证据，记录损失情况。邻里间协商时保持沟通态度平和，多数纠纷可通过协商解决。若涉及房屋质保期内的工程问题，开发商有义务无偿维修。日常使用中定期检查管道老化情况，防患于未然更为重要。- AI整理生成 - 收起