单位公租房延期退房退房

预售合同是2024年10月15日交房，后开发商出具延期交房通知，延期到2024年12月31日。我已向住建局申请延期到2025年4月份退房。2024年12月29日，开发商先盖章，并在不具备交房条件的情况下要求业主前去收房。我拒绝签收。我是2025年4月10日去签收的，并附有物业盖章提供的交接单。开发商到2025年4月11日为止，还不具备向业主进行燃气和水的过户条件。现在开发商已经申请破产，也不愿意出具任何证明。我的诉求两个：1.能否按照收房的时间（2025年4月10日）开始进行公租房延期退房申请，延期四个月退房2.即使不允许，应该有几个月缓冲期，毕竟小孩还在小区里面读幼儿园。不能马上搬走。 收起