山东发布好房子建设标准指引后，老旧小区改造是否会被纳入“好房子”评价体系，改造费用由谁承担？

山东发布《好房子建设标准指引》后，既有住宅（包括老旧小区）的改造确实被纳入“好房子”评价体系中，如规定户门通行净宽等具体改造标准。这表明老旧小区改造也是提升居住品质的重要一环。然而，关于改造费用的承担问题，该指引并未直接说明。一般来说，老旧小区改造费用可能由政府、业主、社会资本等多方共同承担，具体分担机制需根据当地政策、小区实际情况及改造内容等因素综合确定。因此，改造费用的承担需结合具体改造项目和当地政策来看。- AI整理生成 - 收起

山东此次发布的标准指引确实将既有住宅改造纳入体系，老旧小区改造符合"好房子"评价方向。从具体规范来看，户门通行净宽等改造要求与新建住宅标准形成衔接，说明改造项目可通过硬件升级达到评价标准。费用承担方面通常采取多方共担机制，政府财政会给予一定补贴，主要用于公共设施改造；专有部分改造费用原则上由业主承担，但部分城市会提供阶梯式补助。实际操作中，各地可能结合城镇老旧小区改造政策，通过引入社会资本、申请专项维修资金等方式拓宽资金来源。物业服务优化作为评价维度之一，其提升成本可能纳入物业费调整范畴。- AI整理生成 - 收起