回迁房与安置房的区别

1. 定义不同: 回迁房是指在原地拆迁后,按照原面积、原地点建设的房屋,供被拆迁人回迁居住。 安置房是政府在进行城市道路建设、公共设施建设等项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。2. 土地性质不同: 回迁房的土地性质可能是出让土地,也可能是划拨土地。 安置房的土地性质一般为划拨土地。3. 交易限制不同: 回迁房部分在取得房产证后可以上市交易,但有的回迁房在一定期限内限制交易。 安置房一般在取得房产证后也可交易,但受政策限制较多,有的规定需住满一定年限等条件。4. 建设主体不同: 回迁房由原房地产开发企业或相关单位建设。 安置房多由政府组织建设,或通过招标等方式确定建设单位。 收起