婚后爸妈出钱买的房，怎么证明是某一方父母单独出资？

婚后父母出资购房，想证明是某一方单独出资，关键在于留存清晰的资金流向证明和书面约定。父母通过银行转账支付房款时，务必使用自己名下的账户直接转入开发商或卖方账户，保留完整的转账凭证，备注中注明“购房款”或类似用途。如果使用现金支付，后续举证会困难很多，应当尽量避免。 购房时可以与父母签订书面协议，明确出资性质是赠与还是借款，以及赠与或借款的对象是子女一方还是夫妻双方。协议需要双方签字确认，最好有第三方见证。如果当时没有书面协议，事后可以通过补充协议或录音等方式固定证据，但法律效力可能打折扣。 房产登记时也有讲究。如果父母希望房产归属子女个人，可以要求登记在子女一人名下，同时由子女出具书面声明，明确房产与配偶无关。不过要注意，不同地区对这类声明的认定标准可能存在差异。实际操作中建议咨询专业人士，根据具体情况设计完整的证据链。- AI整理生成 - 收起