租房签了合同后反悔算违约吗？

租房合同一旦签订就具有法律效力，租客或房东任何一方无故反悔都属于违约行为。根据相关规定，违约方需要承担合同中约定的违约责任，比如支付违约金、赔偿对方损失等。如果合同中没有明确约定违约金数额，通常会按照实际造成的损失进行赔偿。租房合同是保障双方权益的重要凭证，签订前务必仔细阅读条款。特别要注意租期、租金、押金、违约责任等关键内容。如果确实遇到特殊情况无法履行合同，建议主动与对方协商解决，争取达成补充协议。双方协商一致的情况下，可以解除合同或变更条款。市场上有一种情况是租客刚签完合同就反悔，此时若尚未实际入住，房东在扣除合理费用后应退还剩余款项。但若房东已为履行合同付出成本，比如拒绝其他租客导致空置损失，这部分费用租客可能需要承担。- AI整理生成 - 收起