离婚时父母的财产该怎么分配？

离婚时父母财产的分配需要区分不同情况。若房产是父母在婚后明确赠予夫妻双方的，通常视为夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割。若父母在赠予时明确表示只赠予子女一方，且有书面约定，则该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。对于父母出资购房但未明确赠予性质的情况，司法实践中一般会根据出资比例、购房时间、产权登记等因素综合判断。比如婚前父母出资购房且登记在自己子女名下，通常视为对子女的个人赠予；婚后出资且登记在夫妻双方名下，则可能视为共同财产。涉及还贷问题时，若婚后夫妻共同偿还了父母名下的房贷，离婚时可主张返还已还贷部分及相应增值。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料，必要时可通过协商或法律途径解决财产纠纷。- AI整理生成 - 收起