卖房违约了还能要求继续履行合同吗？民法典怎么说？
根据《民法典》规定，如果卖家违约不卖房了，买家可以要求继续履行合同。但实际操作中要考虑房屋状况、卖家意愿等因素，建议尽快咨询专业律师保护自身权益。
其他答案
卖房违约后能否要求继续履行合同，需要结合实际情况判断。根据相关规定，如果合同具备继续履行的条件，且守约方坚持要求履行，法院通常会支持继续履行。比如房屋尚未过户给第三方，卖方又有能力配合办理手续，买方可以主张合同继续履行。 若卖方明确表示不愿履行或已将房屋另售他人，且新买家已合法取得产权，此时原合同可能无法强制履行。这种情况下，买方只能要求卖方承担违约金或赔偿损失。需要注意的是，法院在判决时会优先 展开
2025-04-18 02:49
来自北京市
AI整理生成
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