婚后买房离婚时能分吗？

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应当进行分割。判断房产归属主要看购房时间和资金来源。如果房产是在婚姻存续期间购买，即便登记在一方名下，也视为夫妻共同财产。但若购房款完全来源于某一方的婚前个人财产，且能提供完整的资金流转证明，这种情况下房产可能被认定为个人财产。实际操作中，法院会考虑多种因素。比如还贷情况，婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产；装修投入等附加价值也会纳入考量。若双方协商不成，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。房产证登记方式也很重要。若登记为按份共有，离婚时按登记比例分割；若登记为共同共有，则一般均分。需要注意的是，部分地区对限购政策下的房产分割有特殊规定，这可能影响最终判决结果。- AI整理生成 - 收起