离婚时婚后房产怎么分割？

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应当平均分割。具体处理方式要看房产登记情况。如果登记在夫妻双方名下，双方可以协商确定归属，协商不成由法院根据实际情况判决。若只登记在一方名下，另一方需要提供共同还贷或出资证明，才能主张分割权益。对于贷款未还清的房产，法院通常会判给登记方或主贷方，获得房产的一方需补偿对方已还贷款及增值部分。如果双方都不要房产，可以申请拍卖后分割价款。需要注意的是，父母出资购房的情况比较特殊，若能证明是借款需返还，若明确赠与子女个人则不属于共同财产。房产分割涉及因素较多，建议双方先友好协商，实在达不成一致再走法律程序。处理时要考虑子女抚养、经济能力等实际情况，不是简单的对半划分。相关凭证如购房合同、付款记录、贷款资料都要保存好，这对权益保障很重要。- AI整理生成 - 收起