江苏物业费怎么收？《江苏省物业管理条例》有啥规定？

江苏物业费的收费标准通常由物业服务企业与业主委员会协商确定，需在物业服务合同中明确约定。普通住宅前期物业费实行政府指导价，由各地价格主管部门会同物业管理行政主管部门制定基准价及浮动幅度。非住宅及成立业主大会后的住宅小区实行市场调节价。根据相关规定，物业费收取应当遵循合理、公开、质价相符的原则。物业公司需公示服务内容、标准和费用，业主有权监督物业服务质量。物业费一般按月或按季度收取，业主不得无故拒缴。若对收费标准有异议，可向当地价格主管部门或物业管理行政主管部门反映。物业费主要用于共用部位、设施设备的日常运行维护，清洁绿化，秩序维护等公共服务支出。物业公司擅自提高收费标准或重复收费的，业主可依法维权。空置房屋的物业费减免政策由各地具体规定，通常需提前向物业公司申请备案。- AI整理生成 - 收起