离婚后，婚后买的拆迁房该怎么分？

婚后购买的拆迁房属于夫妻共同财产，分割时需考虑多方面因素。拆迁房通常涉及原房屋产权、拆迁补偿政策等特殊属性，处理起来比普通商品房更复杂。如果拆迁房是用夫妻共同财产购买，原则上应平均分割。若购房款部分来源于婚前个人财产，需提供相应证据，这部分可能不被纳入分割范围。拆迁房若尚未取得完全产权，比如还处于安置阶段或受政策限制无法上市交易，法院一般会判决由一方继续居住使用，待符合条件后再协商分割或补偿。如果房产登记在一方父母名下，可能被认定为家庭共有财产，需要结合拆迁协议、出资情况等综合判断。实际操作中，建议先厘清房产的权属来源和现状，双方能协商一致最好。协商不成可寻求调解或诉讼途径解决。要注意保留购房合同、付款凭证、拆迁协议等相关材料，这些对财产分割认定至关重要。房产分割往往牵涉评估问题，必要时可委托专业机构对房屋价值进行评估。- AI整理生成 - 收起