物业能因为拖欠物业费就停用业主的电梯卡吗？

物业公司无权因业主拖欠物业费而单方面停用电梯卡。电梯属于小区公共设施，业主对公共设施享有使用权。物业公司提供物业服务与业主使用公共设施的权利是两种不同的法律关系，不能混为一谈。若业主拖欠物业费，物业公司应通过协商、催缴或法律途径解决，采取停用电梯卡这种方式可能涉嫌侵犯业主的合法权益。相关规定明确指出，物业公司不得以中断供水、供电、供气、供热或限制业主使用公共设施等方式催缴物业费。遇到此类情况，业主可以向当地住房城乡建设部门投诉，或通过法律手段维护自身权益。当然，业主也应按时缴纳物业费，共同维护小区正常运转。- AI整理生成 - 收起