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“好房子”标准来了 新房子会涨价吗?旧房改造升级的成本由谁承担,是否会带动周边房价上涨?

ask3555529280|2025-04-17 04:16 |来自北京市

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李思翔

“好房子”标准的出台,确实可能对新房价格产生影响,因开发商需提升房屋品质以满足新规,成本增加可能导致房价上涨,但具体涨幅还需视市场接受度而定。至于旧房改造升级的成本,一般由房屋所有者承担,政府或社区可能提供部分补贴或指导,但这不太可能直接带动周边房价大幅上涨,因为房价受多种因素综合影响。不过,旧房改造提升居住品质后,可能会缩小与新房之间的差距,从而在一定程度上影响周边房价。- AI整理生成 -
2025-04-17 05:33
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glawen

新规实施确实可能推动新房价格小幅上涨,但涨幅受市场供需关系制约。层高增加、电梯配置等品质提升会增加建安成本,开发商可能将部分成本转嫁至房价,但当前楼市环境下大幅提价空间有限。二手房市场受新房提标影响较小,价格仍以地段和配套为主要决定因素。旧房改造升级费用需分情况讨论:若属政府主导的城镇老旧小区改造项目,财政会承担基础类改造;业主自选的改善类项目如加装电梯,通常由居民共同分摊,部分城市提供补贴。改造 展开
2025-04-17 05:57
来自北京市
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