请教一些德国购房的问题

我刚拿到德国签证（公司法人签证）。目前还没有去德国，对德国的文化，政策一点都不了解。甚至，我还不知道德国的房子多少钱一个平方，在哪个城市买，买个什么样的房子？ 如果考虑到以后长期在德国生活，工作的话，是买套房子划算，还是先租套房子划算？ 如果买房子的话，是不是必须要找中介来办理手续？ 我可以贷款买房吗？