父母离婚后遭遇房屋拆迁，房产该怎么分割？

拆迁房产分割需要结合房屋权属和拆迁补偿性质来分析。若房产属于夫妻共同财产，离婚时未分割清楚，双方都有权主张相应权益。拆迁补偿通常包含房屋价值补偿、安置房或货币补偿等不同形式，不同补偿项目的分割方式也有差异。对于产权调换取得的安置房，原房产共有人可协商分配比例；若选择货币补偿，则按原产权份额分配补偿款。需要特别注意的是，如果拆迁时房产已明确归属一方，且拆迁协议由该方单独签订，另一方主张权益会面临举证难度。实际操作中，建议先查看拆迁安置协议的具体条款，再根据相关规定协商处理。若协商不成，可通过法律途径解决，但要注意收集房产来源、出资证明、离婚协议等关键证据。- AI整理生成 - 收起