夫妻有一方不同意卖房，买家还能正常过户吗？
根据《民法典》311条关于善意取得的规定，如果买家确实不知情且支付了合理对价，即便夫妻中有一方不同意卖房，也可能完成房产过户。但实际操作中这种情况很复杂，建议咨询专业律师。
其他答案
房产过户涉及多方权益，关键要看房屋产权登记情况。如果房产登记在夫妻双方名下，必须双方共同签字才能完成过户手续。一方不同意卖房，交易就无法继续进行，买家自然也无法单方面办理过户。若房产仅登记在一方名下，情况会有所不同，但实际操作中仍需谨慎。即使产权证只有一人名字，婚后购置的房产通常视为夫妻共同财产，另一方可能主张权利，导致交易存在法律风险。买家遇到这种情况最好暂停交易，待卖方内部协商一致后再推进。从 展开
2025-04-17 06:11
来自北京市
AI整理生成
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