一房二卖怎么赔？教你算清违约赔偿金
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一房二卖指的是卖方将同一套房产先后卖给两个不同买家的情况。遇到这种情况，第一个买家可以主张继续履行合同，要求卖方办理过户手续；如果房屋已经过户给第二个买家，第一个买家可以要求卖方承担违约责任。赔偿金额通常包括以下几个方面：首先是已付房款的返还，其次是赔偿房屋差价损失，即当前市场价与原合同价的差额部分。如果合同中有明确约定违约金条款，可以按照约定执行，但违约金过高或过低时，法院可能会酌情调整。买方为 展开
2025-04-17 00:13
来自北京市
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