通过中介卖房违约了该怎么处理？

通过中介卖房出现违约情况时，需要分情况处理。如果是买方违约，可以依据合同约定没收定金或要求赔偿；如果是卖方违约，买方有权要求双倍返还定金或索赔损失。具体要看合同条款如何约定，以及违约方的主观意愿和实际情况。中介在这个过程中扮演着重要角色。他们应当协助买卖双方沟通协调，提供专业建议。如果中介存在过错导致违约发生，比如未尽到如实告知义务或操作不规范，可以要求中介机构承担相应责任。在处理违约时，建议保留所有相关证据，包括合同文本、沟通记录、付款凭证等。这些材料在后续协商或可能的纠纷解决中都能起到关键作用。可以先尝试通过协商解决问题，如果分歧较大，可以考虑通过调解或诉讼途径维护权益。特别要注意的是，房屋买卖涉及的金额较大，处理违约问题不能操之过急。每一步都要谨慎，既要考虑法律后果，也要权衡实际利益。建议寻求专业人士的帮助，确保自身权益得到最大程度的保障。- AI整理生成 - 收起