租房不想继续了，怎么合法解除租赁合同？

租赁合同一旦签订就具有法律效力，提前解约需要依法处理。通常租赁合同中会约定解约条款，建议先查看合同相关条款。如果合同中允许提前解约但需支付违约金，按约定履行即可。若合同未作约定，承租人可以与房东协商解除合同，双方达成一致后可签订书面解约协议。在房东不同意解约的情况下，承租人需注意，根据相关规定，房屋租赁期间无正当理由不得单方面解除合同。但若存在房屋质量问题影响居住、房东擅自进入房屋等违约情形，承租人可以主张解除合同。另外，因工作调动等特殊情况需要解约的，建议提前通知房东并协商补偿方案，这样更容易达成一致意见。无论哪种情况，都建议保留好沟通记录和相关证据。如果确实无法协商解决，可向当地调解组织申请调解，必要时也可通过法律途径解决纠纷。处理过程中要注意做好房屋交接，避免产生其他争议。- AI整理生成 - 收起