离婚时孩子不同意卖房该怎么处理？

离婚过程中房产处置涉及家庭成员利益时确实需要谨慎处理。孩子不同意卖房的情况，需要结合房产归属和子女权益综合考虑。若房产属于夫妻共同财产，父母双方作为产权人有权协商处置方式，但未成年子女的意见虽不能直接决定交易，法院在判决时会将其作为重要参考因素。对于已满十八周岁的子女，若房产登记在其名下或属于家庭共有财产，则必须征得其同意才能交易。实际操作中，建议通过家庭协商达成一致，必要时可申请人民调解委员会介入调解。若协商无果，当事人可向法院提起诉讼，由法院根据房产来源、出资情况、居住需求等综合判定处置方案。需要注意，处置家庭房产时应当预留子女必要的居住条件，这是司法实践中保护未成年人权益的重要原则。若房产是子女唯一住所，法院可能会限制处分行为。在具体案件中，建议提前收集购房合同、出资证明等材料，以便清晰呈现房产权属情况。- AI整理生成 - 收起