夫妻共有房产份额怎么分？
我们夫妻共同买的房子，房产证上有两人名字，现在要离婚该怎么分？是按出资比例分还是平分？需要准备哪些材料？
其他答案
夫妻共有房产的份额划分需要结合实际情况来看。如果房产是婚后购买且没有特殊约定，一般认定为夫妻共同财产，双方各占50%份额。若婚前一方购买但婚后共同还贷，产权归属方需补偿对方还贷部分及增值部分。房产证上可以注明具体份额比例，比如三七开或六四开。双方协商一致后带上身份证、结婚证等材料到不动产登记中心办理共有产权登记即可。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据出资情况、还贷贡献等因素进行判决。要注 展开
2025-04-17 04:26
来自北京市
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