租房中介的口头承诺算数吗？签合同后能反悔吗？

租房过程中中介的口头承诺通常不具备法律效力，除非这些承诺被明确写进书面合同。根据相关规定，租房合同的条款以书面约定为准，口头承诺若没有证据支持，很难作为维权的依据。如果中介在签约前作出了重要承诺，比如维修责任、费用减免等，建议要求将这些内容写入合同附加条款，避免日后纠纷。 一旦双方签订了书面合同，就不能随意反悔。如果一方单方面违约，可能需要承担违约金或其他法律责任。当然，如果合同本身存在欺诈、重大误解等情形，受影响的一方可以依法主张撤销或变更合同，但这需要通过协商或法律程序解决，不能自行反悔。 为了避免纠纷，签约前务必仔细阅读合同条款，明确租金、租期、维修责任等关键内容。如果对中介的承诺存疑，可以要求补充书面协议或留存聊天记录作为证据。租房是长期行为，谨慎签约才能保障自身权益。- AI整理生成 - 收起