离婚时安置房按人头分割怎么处理？

离婚时安置房的分割要结合安置补偿协议和房屋性质综合判断。如果安置房是按人头进行补偿分配，通常每个被安置人口都享有相应份额的产权。这类房屋在离婚分割时，需要考虑三个关键点：一是被安置人是否包含夫妻双方或子女；二是房屋是否已取得完全产权；三是当地对安置房上市交易的特殊限制。对于尚未取得完全产权的安置房，由于存在政策限制，法院可能暂不处理产权分割，而是判决居住使用权。若已取得完全产权，则需要区分夫妻共同财产部分和个人财产部分。被安置人中原属于夫妻一方的婚前个人份额，原则上仍归个人所有；婚后新增的补偿面积或增值部分，一般视为夫妻共同财产进行分割。实际操作中还要注意，各地安置政策差异较大，有的地方规定安置房五年内不得转让，这会影响分割方式。建议先厘清房屋来源和产权状况，必要时可参考当时签订的安置协议，通过协商或诉讼途径解决。如果双方对分割方案争议较大，可能需要专业评估机构对房屋价值进行评估。- AI整理生成 - 收起